中國傳統術數將地球氣運分作上、中、下三元，每元有3個運，合稱為三元九運。 氣運每20年一轉，2004至2023年是下元八運，2024至2043年是下元九運，每個階段會對應不同的潮流。 筆者最早接觸到三元九運理論，是聽已故風水名家林國雄先生所說的。 還記得剛踏入21世紀，林師傅便打趣地跟我們一夥年輕人說，八運將臨，要懂得選擇行業，八運屬於《易經》的艮卦，五行屬土，代表山嶽、少男、以至身體的手足部位。 水的意象是活潑、向前，山卻是保守、懷舊，因此2004年之後，會流行復古，也適合發展地產行業，從事手足按摩工作的人，可以圖得大利。 當時我年紀尚輕，聽到林師傅的就業「貼士」，只是一笑置之。 如今驀然回首，卻發覺傳統的九運學說，或許也是有點道理。
特别是女孩子，有此情况多有感情是非不断。 魁罡之人无论身强身弱，做事性急不喜欢拖泥带水。 且命中有魁罡之人，与鬼神多无缘，八字中命带魁罡再有将星之人，多有极端之命，不是高权在握就有牢狱之灾。 魁罡就是天上的文魁武魁星宿，级别很高，命带魁罡，神鬼不怕，所以这样的人要么是成功人士，要么是一败涂地。 还有一种说法，叫魁罡进场众神退位，就是魁罡星旺的人，有镇鬼神之说，"鬼神见了都会回避的"。 所以魁罡之人往往对命运是不太相信的，但若命带魁罡，八字中以印为用神或印星旺盛的人，有时会借神之力通灵，可以有调动神鬼的威力，还有一种容易出现精神分裂，成为精神病患者。 其实大可不必担心，我们很多人八字中都有魁罡星的，真正比较极端的人是少之又少，同时即使命带魁罡还要与其他干支相互作用，因此能列入极端行列的更少。
而房仲的角色在這時就很重要，以信義房屋為例：收到要約或斡旋後，必須在24小時內將買方出價金額轉達給屋主。 要注意的是，斡旋的前提必須是屋況條件、貸款需求、交屋條件都沒有爭議，才能算是成立。 ️ STEP2. 簽約保障雙方 買賣合約書，基本上皆是按照內政部版本而定。 但文字上仍會依據雙方約定而略有不同，例如：附贈物交付、交屋時間、其他特殊約定等。 而在簽約時，雙方通常要準備的內容如下： 買方 ：印章、訂金、身分證 賣方 ：印章、身分證、權狀、印鑑證明 如以上無誤，就接著準備完稅資料，現場也會有代書來協助流程。 ️ STEP3. 完稅準備交屋 這邊是指的是買賣雙方在政府相關規費上，是否皆已繳納完成。
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「 西曬 」指的是朝西的那面房間或是方位靠西的房間。 想要知道自家是不是西曬屋，通常可以從建築圖標示的方位觀察（如果圖上沒有標示方位，圖紙弄正後正上方原則上都是北方）；如果是正在看房階段，可以將指北針（手機內建的就可以! ）對準家中最大的窗，觀察看看指針是否向西，判斷屋內是否會有西曬的可能。 西曬為什麼是重要的買房租房考量因素呢？ 因為早上中午陽光照射，西曬的水泥牆吸收熱量，夜晚即使屋外變涼，屋內牆壁都還在釋放熱量，若一整晚的熱氣遲遲不散，夏天時是需要耗費不少冷氣費的。 （圖片取自／ Unsplash by Daniel Salcius ）
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凱多是海賊王中原 4 皇之中的其中一人，稱霸偉大的航道後半段，也是「百獸海賊團」的船長，擁有一流的霸氣、同時能使用自身的惡魔果實 - 魚魚果實幻獸種變身成龍的型態。 下面是凱多的詳細個人資料： 凱多的武器 凱多手上拿的狼牙棒，其實是叫做「八斎戒」，也可稱為「八關齋戒」。 八斎戒的由來，是由佛教信徒者所持有的「八戒」，這八戒包含了生活中的五戒、以及特定日子裡必須遵守的三戒，總共八個如下： 不殺生 不搶劫 不做淫穢的事 不說謊 不喝酒 不習歌舞伎樂 不著華鬘瓔珞 不坐高廣大床 看完你一定會跟我有一樣的想法：靠悲啊，凱多沒一個有遵守的。 至於為什麼凱多會手持名為「八斎戒」的武器，老實說我也不曉得，請知道的讀者們幫忙補充囉。 凱 多招式大全
